Atención Inversores, Constructores y Desarrollistas! Este Programa Ejecutivo A Distancia (Trimestral) iniciará el próximo lunes 25 de marzo y tiene cupos limitados!!!!!
Organizado por la Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas, Buenos Aires, lo dictará el Arq. y Master en Finanzas Damián Tabakman y coordinará la Arq. Andrea Fuks.
La capacitación incluye:
Módulo de Coaching: Espacio donde los alumnos pueden presentar sus emprendimientos particulares y hacerle consultas a Damián Tabakman sobre los temas que se desarrollan en el curso, vinculados con sus propios proyectos (estructuración financiera, producto, marketing, modalidad de venta, aspectos legales, etc).
Comunidad de desarrollistas: Posterior a la capacitación, los alumnos pasarán a la “Comunidad de desarrollistas”, un espacio de negocios y lobby on- line.
PROGRAMA
► Módulo 1: Inversores y Desarrollistas.
Cómo captar inversores. Cómo presentar un proyecto y cómo defenderlo. Estrategias.
Qué ofrecerles a los inversores a cambio de su aporte de capital.
Derechos del inversor en sus diversos formatos. Rendición de cuentas, participación en cuestiones claves.
► Módulo 2: Proveedores y Desarrollistas.
Cuándo conviene darles metros a los proveedores, contratistas y profesionales.
Canje de terreno por metros: siempre sirve?. Cómo hacerlo. Cómo optimizar la negociación del precio si se pagará con metros.
Garantías de la transacción.
► Módulo 3: Bancos y Desarrollistas.
¿Es una buena idea sacar un préstamo bancario para financiar la obra?
¿Cuándo y en qué condiciones?
Por qué puede ser mejor financiar un proyecto con un banco y no con preventa.
Funcionamiento de préstamos intermedios para construcción: requisitos, garantías, exigencias, costos.
► Módulo 4: Compradores y Desarrollistas.
¿Es lo mismo vender unidades en preventa que tener inversores?
¿Cuándo es conveniente prevender departamentos al costo?
¿Qué pasa con las exigencias de rendiciones de cuentas de los que compran al costo?
Reclamos por vicios de construcción.
¿Cómo y cuándo vender a precio fijo? En qué situaciones no debe hacerse.
► Módulo 5: El Desarrollista.
¿Cuál es la retribución del desarrollador?
¿Cuál es su tarea específica, sus responsabilidades y sus honorarios?
¿Sobre qué se cobra, cuándo y cómo?
Medición del éxito de un desarrollador. Cómo se le paga.
Cómo alinear los intereses del desarrollista con los de sus inversores.
► Módulo especial: hacer desarrollos con alta inflación.
+ información: [email protected] – www.nayc.com.ar
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